전차인의 행방불명으로 임차인이 보증금 반환을 요구시 의무없음을 통보하는 경우

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전차인의 행방불명으로 임차인이 보증금 반환을 요구시 의무없음을 통보하는 경우

사랑채 0 13885

임차인이 다시 전대하였으나 그 임차인이 도주하여, 전차인이 원임대인을 상대로 보증금의 반환을 요구한 경우, 직접 당사자도 아닌 원임대인이 보증금을 반환할 의무는 없음을 통보하는 경우

 

 

수신: ○○○

주소: 안산시 ○○○○○○○번지

발신: ○○○
주소: 안산시 ○○○○○○○번지

 

제목: 보증금 반환 불가 관련 내용증명

부동산의 표시 : 안산시 ○○○○○○○번지 지상 건물 ○호

 

귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.

다름이 아니옵고 본인은 위 부동산의 소유주로서 △△△와 위 부동산에 대하여 2년간으로 하는 임대차계약을 체결하였고, △△△는 이를 다시 귀하에게 전대기간은 위와 같은 기간으로 하고, 보증금 금○○○원으로 하여 전대차계약을 체결하였습니다.

그러나 귀하는 △△△와의 계약이 종료되어 △△△에게 보증금을 반환 받아야 하나 △△△이 행방불명이 되었다는 이유로 계약당사자도 아니고 단지 건물의 소유주인 본인에게 귀하의 보증금을 돌려달라고 요구하고 있으나, 본인은 귀하와 계약한 당사자도 아니고 단지 건물의 소유주이므로 △△△와 귀하간에 발생한 보증금 분쟁에 대하여 본인이 지급하여야 할 책임은 전혀 없음을 본 내용증명을 통하여 정식으로 통보하는 바 입니다.

따라서 귀하는 더 이상 본인에게 위와 같은 내용을 거론하지 않기를 바라며 혹 또 다시 지급 당사자도 아닌 본인에게 지급을 요구하는 등의 행동을 할 경우 본인 또한 이에 적절한 행동을 취할 것이오니 부디 불미스러운 일이 발생하지 않도록 협조 바랍니다.

 

200 년 월 일

발신인 ○ ○○ ()

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