안산 미분양관리지역으로

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안산 미분양관리지역으로

주택도시보증공사(HUG)는 11차 미분양 관리지역으로 경기 안산시 등 수도권 8곳과 경남 김해와 울산 남구 등 지방 21곳 등 29개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 

 

안산 미분양관리지역 선정 


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미분양관리지역으로 안산이 포함되었다면, 앞으로 분양보증 예비심사를 받아야합니다. 오피스텔도 포함해서 말이죠. 뭐 달갑지 않은 소식일수도 있고, 오히려 반가운 소식일수도 있습니다.

 

미분양관리지역에 포함되는데 일조한 아파트가 분양이 완료될때까지 시간이 어느정도 지날지는 두고봐야할 것입니다. 과연 할인분양에 나설지도 주목되는 부분입니다.

 

향후 재건축 또는 신축을 해야하는 조합 및 건설사(시행사)는 당분간 분양추진에 차질이 생길 것으로 추정됩니다.

 

미분양은 결국 고객의 마음을 읽지 못했다는 것인데요. 미분양도 대부분 6개월 안에는 소진되지만, 안산과 같은 지역에서 미분양은 분양완료까지 장기적으로 갈 수도 있습니다.  

 

미분양관리지역으로 지정되면 해당 지역에서 주택(주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업용지를 매입할 때 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 나중에 분양보증을 신청할 때 보증 심사가 거부될 수 있다. 

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