안산부동산 소식(사동 89블록 스마트도시 외)

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안산부동산 소식(사동 89블록 스마트도시 외)

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안산부동산 소식(사동 89블록 스마트도시 외) 

  


- 안산 사동 89블록 스마트도시 로드맵 임박


안산 스마트도시 특화단지 개발구상 본격화 추진 및 시민추진단 위촉으로 특화전략 및 기본구상 수립 용역 착수 소식


안산시가 정부지원자금을 신청하여 확정되었다는 소식은 전에 올려드렸습니다. 시는 2020년 4월까지 사동 90블록 그랑시티자이 옆에 위치한 89블록 부지에 스마트도시 개발구상안의 초안을 마련합니다.


관련하여 특화전략 및 기본구상 수립 용역 착수보고회를 열고 특화단지 개발구상을 본격화하기 시작했습니다. 


지난번 안산 2040도시기본계획에서도 시민참여단을 위촉 하였듯이 시민 등 수요자 중심의 스마트도시 조성 취지에 맞게 기본구상 단계부터 용역 전반에 직접 참여할 8명의 전문가 자문단과 22명의 시민추진단 위촉식도 함께 진행하였습니다.


89블록은 2013년 2월 한국수자원공사로부터 안산시가 부지를 매입한 곳입니다. 

최초 계획에는 유통업무설비로 추진하다가 4차산업혁명에 부응하기위하여 강소연구개발특구로 지정되어 전략적 스마트도시로 추진하게 되었습니다.



- 신안산선 9월9일 착공식 개최 예정


그동안 오랜기간 미뤄왔기에 숙원사업이라고도 말할 정도로 부진했던 신안산선 전철사업과 관련, 2019년 9월 9일 착공식이 열립니다.


국토교통부 등 핵심사업 관계자는 9월9일 안산시청 2층 대회의실에서 착공식이 열릴 계획이라고 밝혔습니다. 

신안산선 사업은 시흥 - 안산과 서울 여의도를 연결하는 44.6km의 철도노선으로 수도권 서남부지역의 메인노선이며 총 사업비 3조3,465억원이 투입될 예정입니다.


정부는 생산유발효과, 부가가치 유발효과, 고용유발효과 등으로 홍보하고 있지만 사실상 안산시민에게는 그동안 교통인프라의 고충이 심했던 사업이였습니다.


결국 착공식이 진행되고, 2024년 완공예정으로 현실화되는 분위기입니다만, 역시나 착공식만 치루고 방치했던 사업들이 기억나서 미리 축하할 일은 아닌 것 같다는 우려도 남아있습니다.


아울러 3기 신도시 발표로 노선변경이 불가피한 상황에서(신안산선 성포-목감간 추가역사: 가칭 장하역) 공사기간이 길어질 수도 있다는 여지도 남아있습니다.

다만 GTX-C노선의 안산연장에 대한 검토 및 추진이 원활하게 된다면 또 다른 희소식이 될 수도 있습니다.


- 안산 팔곡 일반산업단지 분양 완판


해안로를 따라 사동에서 본오동으로 접어들면 오른쪽에 보이던 경작지와 매송ic 접근시 금속업종이 모여있는 팔곡일반산업단지가 보일 것입니다. 

이곳에 일반산업단지 분양결과 28개 대상 필지 중 조건이 까다로운 중소기업전용 4필지를 제외한 일반 분양필지에 신청이 몰려 입주기업 선정 심의를 진행하고 있습니다.


이곳에 화학물질 및 화학제품, 금속가공제품, 기타 기계 및 장비업종 등 총 28필지로 조성되며, 2021년 7월 완고예정입니다.


산업단지형 햇살공장조성

참여하는 햇빛발전협동조합을 통해 공장 지붕에 태양광 패널을 설치하고 생산된 전력은 한국전력 등에 판매하여 수익을 얻는 국내 첫 산업단지형 햇살공장으로 조성될 예정입니다.


다만 화학물질 및 화학제품 등 환경에 영향을 줄 수 있는 업종에 대한 환경영향평가 및 대기, 수질, 폐기물 및 화학물질 관리에 대한 정부, 민간, 기업의 공동관리가 무엇보다 우선해야 할 것 같습니다.


끝으로 화성 국제테마파트 사업이 본격적으로 시동을 걸었다는 소식입니다.


화성시지만 안산시와 바로 인접한 지역이며 상호보완적인 지역으로 충분히 환영할만한 소식입니다.

2021년 착공 2026년 1차 오픈 2031년 전체 오픈 목표이며, 글로벌 테마파크로 호텔, 쇼핑몰, 골프장을 포함한 쥬라지 월드와 키즈파크, 브릭&토이 등 다양한 테마파크로 진행될 예정입니다.


한동안 MOU체결과 해지 등의 진통을 겪고난 이후 이번에는 안산시, 화성시에 상부상조할 수 있는 공간으로 잘 추진되기를 진심 바라는 마음입니다.



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