향남제약단지 오피스텔 분양

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향남제약단지 오피스텔 분양

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향남 제약단지 라일플로리스 오피스텔 분양

 

향남제약단지

대지위치 : 경기도 화성시 향남읍 하길리 1410-2 

 

공사규모 : 지하4층 ~ 지상 최고 19층

 

세대수 : 오피스텔 538개호실 및 1,2층 근린생활시설

 

추천호실 

 

613호 651호 640호 1406호 1407호

 

공급가 6,800만원 ~ 6,900만원

 

임차는 맞추거나 임차상태 조건의 안정적 계약.

 

보증금 300만원 월세 40만원

 

 

"라일건설은 경기도 화성시 향남 발안산업단지 및 제약산업단지 내 중심에 입지한 소형 수익형 오피스텔 향남라일플로리스 오피스텔회사보유분을 공급한다.

 

향남 라일 플로리스538 오피스텔은 임대사업에 좋은 소형 알짜 수익형으로 1세대에 실투자금 5~1천만원 소액투자로 등기 받아 주택 임대사업자가 될 수 있다. 한정세대를 선착순 공급하므로 서둘러야한다. 현재 완공되어 임대가 맞춰져있어 바로 임대수익을 볼 수 있다."

 


 

보통 매매가격이 적정한지를 검토할 때 저는 월세 x 220%를 합니다.

 

그 이상 넘어가면 조금 더 고민을 해보고 투자를 결정하게도는데요. 금번 향남제약단지 분양건은 일부 회사분 잔여세대이기 때문에 빠르게 소진될 것 같습니다.

 

무엇보다 우선은 가격이 저렴하기 때문입니다. 요즘 평균 분양되는 오피스텔 원룸형은 12,000만원정도 합니다. 가격대비 메리트 충분하고, 월세는 기존 임차를 맞추는 조건이기 때문에 충분히 검토해볼만한 매물입니다.

 

담당 : 김 시 우 팀장

010-4203-2171

 

 

 

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